Sítio com Cachoeira em Serra Grande | Fazenda Sta Filomenabairro Serra Grande, área total 31,66 Hectares, terreno 2,12 Hectares

Área Total 31,66
Área Terreno 2,12

R$ 1.350.000,00

Código: VM020

Endereço: Estrada da Tibina, km 2, S/N

Bairro: Serra Grande

Área Total: 31,66 Hectares

Área Terreno: 2,12 Hectares

Corretor Responsável

Marcelo Asprino

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Descrição do Imóvel

Sítios Exclusivos na Fazenda Santa Filomena

Descubra o refúgio perfeito na privilegiada Estrada da Tibina, a apenas 2 km da charmosa vila de Serra Grande. A Fazenda Santa Filomena oferece 9 glebas exclusivas que unem o conforto do fácil acesso à exuberância de um ecossistema preservado.

Sítios Disponíveis

Sítio	Tamanho (ha)	Disponibilidade
(1 + 2)	3,05	DISPONÍVEL
03	3,93	DISPONÍVEL
04	3,97	DISPONÍVEL
05	3,78	VENDIDO
06	5,34	DISPONÍVEL
07	2,12	DISPONÍVEL
08	2,33	VENDIDO
09	4,36	DISPONÍVEL
10	2,62	DISPONÍVEL

✨ Diferenciais do Empreendimento:

Variedade de Tamanhos: Sítios de 3,05 ha a 5,34 ha, ideais para projetos residenciais ou de lazer.
Vista Mar Privilegiada: Desfrute do horizonte azul da Costa do Cacau diretamente do seu terreno.
Pronto para Construir: Platôs planos já definidos e estradas de acesso privativas para cada lote.
Recursos Hídricos: Acesso direto a riachos cristalinos.

🌊 Área Comum Extraordinária:

O grande destaque é a nossa linda cachoeira exclusiva para os proprietários, com um poço natural perfeito para banho, cercada por muita mata preservada. Um verdadeiro santuário particular.

🛠 Infraestrutura e Segurança:

Energia Elétrica: Ponto de acesso disponível.
Logística: Localização estratégica, unindo a privacidade da fazenda com a proximidade urbana.
Documentação: 100% em dia (Escriturado/Registrado).

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Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Central de Negócios

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marceloasprino.corretor@gmail.com