portunidade Exclusiva: 20.000 m²

Localizado no km 38 da BA-001, este terreno é a combinação perfeita entre acessibilidade, recursos hídricos e localização estratégica. Situado a apenas 2 km de Serra Grande, uma das vilas mais charmosas e valorizadas do Sul da Bahia, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com a infraestrutura local.

💎 Destaques do Imóvel:

• Área Total: 20.000 m² (2 hectares) de topografia versátil.

• Recurso Hídrico: Possui uma belíssima represa própria com 2.700 m², ideal para projetos de paisagismo, lazer ou piscicultura.

• Logística Imbatível: Localizado às margens da BA-001, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano.

• Vizinhança Seleta: A apenas 350 metros da renomada Escola Dendê da Serra, tornando-o perfeito para famílias que buscam um estilo de vida integrado à pedagogia Waldorf e à natureza.

📍 Localização Estratégica:

• A 2 minutos de Serra Grande: Acesso rápido a mercados, farmácias, cafés e às famosas praias de águas mornas.

• Eixo Ilhéus-Itacaré: Região com altíssima valorização imobiliária e forte apelo ecoturístico.