Terreno Comercial de 7.091 m² Serra Grande

Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das regiões que mais cresce no litoral baiano. Localizado no km 38 da rodovia Ilhéus-Itacaré (BA-001), a apenas 2 km do centro de Serra Grande, este imóvel oferece logística privilegiada, altíssima visibilidade e acesso facilitado para veículos leves e pesados.

O terreno destaca-se por sua ampla testada de 108,46 metros diretamente para a rodovia, topografia 100% plana e infraestrutura operacional pronta, sendo ideal para garagens de veículos pesados, depósitos, centros de distribuição ou empresas de logística.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 7.091,86 m² totalmente aproveitáveis e planos.

• Frente para Rodovia: 108,46 metros de testada na BA-001, garantindo excelente vitrine e facilidade de manobra/entrada para caminhões.

• Infraestrutura: Galpão fechado de 80 m² (ideal para armazenamento de materiais, oficina ou abrigo de veículos) e prédio de escritório de 40 m².

• Recursos Naturais: Abastecimento contínuo com água de nascente própria.

• Localização: A 2 km de Serra Grande (Trecho Ilhéus-Itacaré, km 38).

• Documentação: Possui documento de posse.

Pronto para instalar ou expandir o seu negócio em um ponto estratégico entre Ilhéus e Itacaré.

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