Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Turístico na Bahia

Complexo de Fazendas na Região da Cachoeira do Tremembé – Rio Arau

Excelente oportunidade de aquisição na Costa do Dendê. As propriedades somam 137 hectares de área com alto valor ecológico e hídrico, sendo ideais para a implantação de eco-resorts de luxo, hotéis de charme, condomínios ecológicos, pousadas de experiência ou projetos de turismo de aventura.

Detalhamento das Propriedades (Disponíveis para Venda Conjunta ou Separada)

1. Fazenda São José

• Área: 36 hectares

• Recursos Hídricos:

  • Abriga a impressionante Cachoeira da Andorinha, além de uma segunda cachoeira de menor porte.

  • 1.300 metros de extensão às margens do rio, oferecendo excelente potencial para atracadouros, deques e atividades náuticas recreativas.
     

2. Fazenda Proteção de Deus

• Área: 38 hectares

• Características:

  • Área formada em pastagem, ideal para edificações centrais, recepção, infraestrutura de lazer, pastoreio ou heliponto.

  • Nascente própria dentro da propriedade, garantindo água potável de excelência.
     

3. Fazenda Córrego Duas Barras 

• Área: 63 hectares

• Recursos Hídricos e Mata:

  • 630 metros de rio cortando o interior da propriedade.

  • Diversas cachoeiras pequenas espalhadas pela área.

  • Ampla cobertura de mata nativa preservada, perfeita para trilhas ecológicas e integração de edificações à natureza.

Localização Estratégica e Logística

As propriedades ficam situadas na região da famosa Cachoeira do Tremembé, no Rio Arau, com fácil acesso aos principais polos turísticos da região:

• Salvador (via Ferry-Boat / Itaparica + BA-001): ~225 km

• Itacaré: ~55 km a 60 km

• Ilhéus (Aeroporto Jorge Amado): ~115 km a 125 km

Diferenciais do Negócio

• Flexibilidade na Negociação: Abertura para venda do complexo unificado (137 ha) ou individualizada de cada uma das matrículas.

• Potencial Turístico e Imobiliário: Vocação natural para empreendimentos de médio e grande porte integrados ao meio ambiente.

• Abundância de Água: Rios perenes, nascente própria e múltiplas cachoeiras de beleza cênica única.
   

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