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| Código: CA057 |
| Endereço: Avenida Joia do Atlântico, S/N |
| Bairro: Aritaguá |
| Área Total: 8.425,00 m² |
| Área Útil: 7.975,00 m² |
| Área Construída: 450,00 m² |
| Área Terreno: 8.425,00 m² |
| Terreno Frente: 50,00 Metros |
| Terreno Fundo: 50,00 Metros |
| Terreno Esquerda: 170,00 Metros |
| Terreno Direita: 167,00 Metros |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 8 |
| Salas: 2 |
| Acomodações: 15 pessoas |
| Valor por m²: R$ 6.000,00 |

Apresentamos uma oportunidade única de investimento ou moradia em um dos trechos mais valorizados da costa baiana. Localizada no Condomínio Joia do Atlântico (BA-001, Km 13), esta propriedade combina perfeitamente a privacidade da Mata Atlântica preservada com a conveniência de estar a apenas 20 km de Ilhéus e 45 km de Itacaré.
Inserida em um amplo terreno de 8.425 m², a casa oferece total privacidade e contato direto com a fauna local — sendo comum a visita de bichos-preguiça, micos e aves exóticas.
Destaques do Imóvel
Área Privativa Externa: Piscina de fibra com deck solarium, espreguiçadeiras, campo de futebol privativo e academia ao ar livre.
Acomodações Amplas: 4 dormitórios bem distribuídos (1 suíte master, 2 quartos duplos e 1 loft), acomodando com conforto até 15 pessoas.
Infraestrutura Interna: Sala de estar e jantar integrada para 8 pessoas, cozinha completa com armários e eletrodomésticos, área de serviço e 3 banheiros (2 internos e 1 de apoio para a área da piscina).
Varandas Confortáveis: Espaço gourmet e áreas de descanso integradas ao jardim gramado e arborizado com coqueiros e bananeiras.
Segurança e Infraestrutura da Região
O Condomínio Joia do Atlântico conta com portaria e vigilância monitorada 24 horas, garantindo total tranquilidade para sua família ou hóspedes. A região é servida por uma rede completa de comércios locais, incluindo supermercados, padarias, restaurantes, cabanas de praia e hamburguerias gourmet.
Seja para morar, veranear ou rentabilizar com aluguel de temporada de alto padrão, este imóvel entrega o equilíbrio ideal entre luxo, segurança e natureza.
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.
SOBRE NÓS
Marcelo Asprino
Creci: 25.060
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