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| Código: CA050 |
| Endereço: Rua Dr. Moacir Leite, 337 |
| Complemento: Casa 22 |
| Bairro: Sargi |
| Condomínio: Condomínio Xandó |
| Condomínio: R$ 440,00 |
| Área Total: 1.000,00 m² |
| Área Útil: 705,01 m² |
| Área Construída: 294,99 m² |
| Área Terreno: 1.000,00 m² |
| Terreno Frente: 38,47 Metros |
| Terreno Fundo: 38,47 Metros |
| Terreno Esquerda: 26,00 Metros |
| Terreno Direita: 26,00 Metros |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 8.474,00 |

Descubra a combinação perfeita entre elegância contemporânea e conforto sustentável nesta casa suspensa sobre o solo, um refúgio projetado para quem valoriza qualidade de vida e eficiência energética. Localizada no tranquilo Condomínio Xandó, em Sargi, a apenas 150 metros da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre serenidade litorânea e conveniência. Sargi fica próximo à charmosa Serra Grande, no município de Uruçuca, BA.
Com 1.000 m² de área total, a residência oferece:
2 Suítes Exclusivas: Garantindo privacidade e máximo conforto.
3 Banheiros bem distribuídos e um lavabo estrategicamente posicionado.
Sala Integrada à Cozinha: Um espaço amplo e iluminado, perfeito para receber e desfrutar de momentos em família.
Despensa com Lavanderia: Oferecendo organização e funcionalidade.
Jardim Arborizado: Trazendo a natureza para o ambiente interno.
O destaque ao ar livre é ideal para o entretenimento:
Área Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha, perfeita para refeições e celebrações.
Piscina Principal: Uma raia de 15 m × 2 m para um mergulho revigorante.
Piscina Infantil: Com 4 m × 4 m, garantindo diversão segura para os pequenos.
A residência é um modelo de responsabilidade ambiental e economia:
Sistema Solar Fotovoltaico de 7,7 kWh: Com garantia de 20 anos, assegurando significativa economia na conta de energia.
Cisterna de 8.000 L: Garantia de autonomia hídrica.
Filtro de Água de 1.000 L/h: Oferecendo água pura e saudável em todos os momentos.
Situada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a casa está próxima a comércios variados, escolas reconhecidas, opções de transporte público e serviços essenciais. A proximidade da praia do Sargi e de Serra Grande eleva a qualidade de vida.
Viva o equilíbrio entre luxo discreto, praticidade e responsabilidade ambiental em um dos litorais mais belos da Bahia.
Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o estilo de vida exclusivo que esta residência no Condomínio Xandó pode proporcionar.
SOBRE NÓS
Marcelo Asprino
Creci: 25.060
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